本網志工皆為本區熱心居民組成,所有的資訊皆為公開透明,主要用意在於教育我們所有住戶自己該懂的事情,保障自身的權益。
更歡迎本區居民加入志工行列。


 2014-07-24  運信義線東延段第六次專案小組審查會議。

結論: 都市計畫委員會已通過,該計畫送內政部審查。與本區相關的獎勵部分如下:
地下穿越容積獎勵(%) = 30% ×(地下穿越土地面積/建築基地面積)。
建築基地面積須達2,000平方公尺始得開發。
  會議錄音: 錄音檔 (1:43:42)

 2014-04-30  台北市首宗由地主自組更新會且取得住戶100%同意的都更案

 2014-03-06  北市首件自力都更 住戶入新房還賺百萬元

2014-02-21  運信義線東延段第五次專案小組審查會議。

會議錄音:  錄音檔 (3:19:12)


  2014/02/14
        捷運信義線東延段第五次專案小組審查會議
  時間:2014/02/21 (星期五) 下午 2:30
  地點:市政大樓8樓西南區。
  之前有提出意見表的住戶可以登記發言,其他住戶可以旁聽,但不受理登記發言。


 2013-11-01  捷運信義線東延段工程路線說明會。

帶回民眾反映意見,做成記錄供審查委員討論.
會議錄音: 捷運局說明 錄音檔 (2:00)


 2013-08-01  捷運信義線東延段第四次專案小組審查會議。

  結論:
  • 聯合開發部分:R04 及 R03 站排除產權有問題的區塊,減小出口的規模,若產權有問題的區塊年底前能整合成功可加入聯開,參與聯開之容積率仍以兩倍為上限,預計年底送內政部審查,明年下半年動工。
  • 地下穿越部分:的重劃區塊獎勵方式不變,地下穿越容積獎勵(%) = 30% ×(地下穿越土地面積/建築基地面積)。
    建築基地面積須達2,000平方公尺始得開發。
   
會議錄音: 1.捷運局說明 錄音檔 (0:41)
  2.民眾登記發言 錄音檔 (1:00)
  3.審議委員結論 錄音檔 (1:19)
會議結論: 會議記錄


  2013/07/24 捷運信義線東延段第四次專案小組審查會議。
  時間:2012/08/01 (星期四) 下午 2:30
  地點:市政大樓8樓西南區。
  之前有提出意見表的住戶可以登記發言,其他住戶可以旁聽,但不受理登記發言。


  2013/07/05 捷運信義東延段,R03 與 R04 聯開及地、廣慈開發案之進度及未來規劃、辦理說明會
        時間:2013/07/12 (星期五) 下午 7:30
        地點:松山商職二樓視聽中心(松山路655號)
        因蘇力颱風取消 !


  2013/4/19 臺北市都市更新推動中心 老舊公寓啟動都市更新宣導講習,第一場講習 錄音檔 (1:44)
  還有三場講習(5/3, 5/17, 5/31)已經額滿,有興趣參加的市民可以多注意其網站的公告。

 2013/3/25 財團法人臺北市都市更新推動中心網站正式上線


 2012/09/20 捷運信義線東延段工程環境影響說明書施工前公開說明會
  時間:2012/10/04 (星期四) 下午7:00~9:00 時
  地點:協和工商 韻鏗樓(行政大樓)六樓-國際會議廳 (台北市忠孝東路五段790巷27號)。
        錄音檔 (2小時)

  2012/08/28 配合臺北市捷運信義線東延段工程變更住宅區為土地開發區(捷)主要計畫案 (新版)主要計畫案內容 (37頁 )

  2012/06/07 捷運信義線東延段第二次專案小組審查會議 錄音檔 (2小時)

  2012/05/25 捷運信義線東延段第二次專案小組審查會議。
  時間:2012/06/07 (星期四) 上午 9:30  (原訂於 2012/05/31)
  地點:市政大樓8樓西南區。
  住戶可以旁聽,但不受理登記發言。

2012/3/28 截至 2011/02/01 為止,申請「老舊公寓更新專案」,事業概要已有3案核准,事業計畫已有2案經都委會審議通過。

2012/03/16 捷運信義線東延段第一次專案小組審查會議,錄音檔分三段,捷運局說明 (31分鐘)民眾陳情(1.5小時)委員會結論(25分鐘)官方會議記錄

概略結論如下:很多陳情問題都不是都市計畫的範疇,委員會因此無法審議此計畫案,請捷運工程局與都發局針對住戶問題重新仔細規劃。

2012/03/20 松友都市更新會籌備處 更名為 松友都更志工網,繼續提供本區都更相關資訊。

2012/03/16 臺北市都市計畫委員會訂於 (星期五) 上午 9:30 在市政大樓8樓西區會議室,舉辦捷運信義線東延段第一次專案小組審查會議

2012/03/15 臺北市都市設計審議案件線上申辦系統-「臺北市都市開發審議服務平臺」於101年3月15日起試辦開始!  

2012/02/07 都更單元分析

2012/02/05 好書推薦-張金鶚的都市更新九堂課

2012/02/05 好文章推薦-<張金鶚的都市更新九堂課>讀後感-種子

2011/12/22  臺北市都市更新自治條例重大修正

2011/12/21 本區之都市計畫公展已經開始,展覽日期:2011/12/7~2012/1/5,擬定臺北市捷運信義線東延段工程土地開發區(捷)暨劃定都市更新地區細部計畫案,資料下載,如本都更區住戶有意見請填寫 公展說明會意見表 並寄回。

2011/12/21 捷運信義線東延段路線計畫案-都市計畫變更說明會-簡報檔錄音檔 (2小時)。

2011/11/5 捷運局說明會 錄音檔 (2.5小時)。

2011/9/3 中華建經 說明會 錄音檔 (2.1小時)。

2011/8/20 黃智鈴小姐教您如何自地自建說明會 錄音檔 (2.1小時)。

2011/8/13 周慶康先生教您如何自地自建說明會 錄音檔 (1.5小時)。


新建大樓應該注意的事情,尹教授的工學密碼


12/21 捷運局公開說明會

主題:捷運信義線東延段路線計畫案-都市計畫變更說明會
時間:2011/12/21 週三  19:00 ~ 21:30 
地點:臺北市立松山高級商業家事職業學校活動中心2樓禮堂(本市信義區松山路655號)

11/5 捷運局公開說明會

主題:捷運信義線東延段 R04 站聯合開發及穿越路段之說明會
時間:2011/11/5 週六 10:00 ~ 12:00 
地點:松德路300號8樓會議廳。

9/10『松友都市更新會籌備處』座談會

主題:自地自建你可分多少? 您的風險是什麼 ? 其品質與建商合建方式有何不同 ?
時間:週六 19:30 ~ 21:00 
地點:虎林街222巷15號 (借用國業里辦公室暨里民活動場所,約可容納20人)。
對象:歡迎本區住戶一起來討論。

9/3『松友都市更新會籌備處』小型說明會

主題:你擔心自地自建資金貸款與管控有問題嗎? 你擔心工程管控有問題嗎 ? 請來聽聽『中華建經』的解說!
時間:週六 19:30 ~ 21:00 
地點:虎林街222巷15號 (借用國業里辦公室暨里民活動場所,約可容納20人)。
對象:歡迎本區住戶自由參加。

8/27『松友都市更新會籌備處』座談會

主題:自地自建你可分多少? 您的風險是什麼 ? 其品質與建商合建方式有何不同 ?
時間:週六 19:30 ~ 21:00 
地點:虎林街222巷15號 (借用國業里辦公室暨里民活動場所,約可容納20人)。
對象:歡迎持不同意見的本區住戶自由一起來討論。

8/20『松友都市更新會籌備處』小型說明會

主題:黃智鈴小姐教您如何自地自建
時間:週六 19:30 ~ 21:00 
地點:虎林街222巷15號 (借用國業里辦公室暨里民活動場所,約可容納20人)。
對象:歡迎本區住戶自由參加,提供寶貴意見。

8/14  『松友里4鄰之3』新志工加入 (周德清先生),請看組織

8/13  『松友里2鄰』新志工加入 (李國慶先生),請看組織

8/13 『松友都市更新會籌備處』小型說明會

主題:周慶康先生教您如何自地自建
時間:週六 19:30 ~ 21:00 
地點:虎林街222巷15號 (借用國業里辦公室暨里民活動場所,約可容納20人)。
對象:本次主要對象為本區塊內松友里2鄰住戶。

8/6 『松友都市更新會籌備處』小型說明會

主題:一、捷運東延段R04站體東側細部計劃中完整街廓描述
   二、松友都市更新會之籌備構想
時間:週六 19:30 ~ 21:00 
地點:虎林街222巷15號 (借用國業里辦公室暨里民活動場所,約可容納20人)。
對象:本次主要對象為本區塊內松友里1鄰住戶,其他2,3,4鄰住戶我們將會依序邀請。

8/2 知悉本社區另有發起都市更新會者投遞郵件

為促進社區和諧共榮,最終達成設立更新會之初衷,本籌備處擬樂觀其成。為避免耗弱本社區居民團結改善之熱情及能量,本籌備處備有正式的『自行組織更新團體同意書』樣式範本,歡迎光臨本籌備處網站下載參酌,進一步的法律要件請上網『臺北市都市更新處』網站瀏覽。

7/30 原『松友社區臨時自救會 (都市更新臨時籌備會)』網站名稱更名為『松友都市更新會籌備處』。

7/23 委員定期會議

週六 19:30 ~ 21:00  地點:信義路六段92號。 請各位委員準時參加,並歡迎本區住戶參予。

會議主題: 決定本區住戶大會議題:推舉發起人(會議主席),都更單元名稱、所有權人名單、開會時間、開會地點、公告內容...。
會議結論: 本次會議討論中,有『主張建商委建統包不成立更新會』者,表示前次會議決議有關『成立更新會』乙案,應予否決。考量會議雖有共識但仍然無法有效率運行,會長片面宣布解散松友社區臨時自救會,並立即散會。 
本網站將繼續提供最新的都市更新資訊,依據原有之決議努力籌備都市更新會,並邀情熟悉都更之顧問及熱心的住戶志工密集辦理小型都更說明會,推廣正確的都更知識,歡迎所有住戶一起參加,共同維護自己的權益。

7/16 委員定期會議

週六 19:30 ~ 21:00  地點:信義路六段92號。 請各位委員準時參加,並歡迎本區住戶參予。
會議主題:決議是否籌備松友社區都市更新會】。
會議結論:一致同意籌組都市更新會。
     召開本社區住戶大會以成立都市更新會。
     成立後進行都更問卷調查,以捷運工程局劃定的區域為預設的都更單元,以問卷結果調整都更單元。

7/10 委員臨時會議

週一 19:30 地點:信義路六段92號。 請各位委員準時參加,並歡迎本區住戶參予。
會議主題:周慶康先生進一步說明自地自建都更計畫。

7/9 委員定期會議

週六 19:30 ~ 21:00  地點:信義路六段92號。 請各位委員準時參加,並歡迎本區住戶參予。

7/9 都更經驗談

週六 14:30 地點:信義路六段92號。 請各位委員準時參加,並歡迎本區住戶參予。
會議主題:郭智宏先生 12年都更經驗談。

7/8 委員臨時會議

週五 19:30 地點:信義路六段92號。 請各位委員準時參加,並歡迎本區住戶參予。
會議主題:康丞開發股份有限公司, 周慶康先生介紹自地自建都更方法。

7/2 委員定期會議

週六 19:30 ~ 21:00  地點:信義路六段92號。 請各位委員準時參加,並歡迎本區住戶參予。
會議結果:擬定都更問卷調查表,委員開始執行解說工作及問卷調查。
     請建經公司說明其作業方式。

7/1 都發局針對厲耿桂芳市議員 6/27 邀請之協調會 回函

6/27 厲耿桂芳市議員召開協調會

時間:13:45 ~ 14:10  地點:市議會。
與會人員:捷運工程局局長、都發局局長 及 本自救會會長及數位委員.
會議結果:都發局局長建議本會可規劃二三樓店面解決一樓面積緊縮問題。
     都發局:四五樓老舊公寓五年計畫目前雖然沒有已通過之案例,但應積極申請爭取。
     捷運工程局仍堅持本區完整街廓之規劃。

6/25 委員定期會議

週六 19:30 ~ 21:00  地點:信義路六段92號。 請各位委員準時參加,並歡迎本區住戶參予。
討論 6/27 協調會提議內容及推派與會人員。

6/21 厲耿桂芳市議員邀請下列單位會於6/27日於市議會召開協調會。

與會人員:捷運工程局局長、都發局局長 及 本自救。
討論事項:本區都更規劃遭遇之困難。

6/21 都發局於6/20日回函

6/18 委員定期會議

週六 19:30 ~ 21:00  地點:信義路六段92號。 請各位委員準時參加,並歡迎本區住戶參予。
會議結果:決議擬定都更意向書問卷,內容再議。

6/17 捷運工程局於6/15日回函,第一頁第二頁

6/16 厲耿桂芳市議員於6/10日協助本社區遞交陳情書給郝市長。

6/16 遠雄建設陳先生回覆,因區域整合問題複雜,所以暫不做考慮

6/14 會長與四位委員前往中國建築經理股份有限公司拜會陳總經理
  
會議結果:陳總經理建議內容如下:
       1. 確認土地及建物產權內容 ( 標示部、所有權部、他項權利部 )。
       2. 了解存有哪些問題,特殊住戶的要求。
       3. 中國建經將提供都更獎勵概算。
       4. 了解違建狀況。

6/13 興富發回覆,待社區先整合完成後再做考慮

6/11 委員定期會議

週六 19:30 ~ 21:00  地點:信義路六段92號。 請各位委員準時參加,並歡迎本區住戶參予。
會議結果:邀請中國建築經理公司介紹其都更方案。
     請陸敬孝委員幫忙繪製都更模型3D圖形。
     興富發改於6/13(星期一)答覆是否有意參予本區督更。

6/8 委員臨時會議

週三 19:30 地點:信義路六段92號。 請各位委員準時參加,並歡迎本區住戶參予。
會議主題:興富發建設都更洽談。
會議結果:週五回答是否有意願進一步介紹,若有意進一步介紹於三週內提出都更草案。

6/7 委員臨時會議

週二 19:30 地點:信義路六段92號。 請各位委員準時參加,並歡迎本區住戶參予。
會議主題:遠雄建設都更簡報。
會議結果:於三週內提出都更草案。

6/7 鄉林建設補充資料(委建與合建之比較)

6/4 委員定期會議 (逢端午節取消)

6/1 委員臨時會議

週三 19:30 地點:信義路六段92號。 請各位委員準時參加,並歡迎本區住戶參予。
會議主題: 鄉林建設都更簡報,針對該公司合建方式 說明

5/28 委員定期會議

週六 19:30 ~ 21:00  地點:信義路六段92號。 請各位委員準時參加,並歡迎本區住戶參予。
會議主題: 侯宗仁 建築師 及 大成工程公司 針對該公司委建方式說明。

5/27 遞交陳情書給捷運工程局

會長及兩位委員前往市議會遞交陳情書給捷運工程局綜合規劃處及都發局。
陳情書 內容附件

5/21 委員定期會議

週六 19:30 ~ 21:00  地點:信義路六段92號。 請各位委員準時參加,並歡迎本區住戶參予。
會議主題: 侯宗仁 建築師說明都更獎勵內容 及 都更計算表

5/14 委員定期會議

週六 19:30 ~ 21:00  地點:信義路六段92號。 請各位委員準時參加,並歡迎本區住戶參予。
會議主題:
1. 討論市議會回函內容之因應。
2. 討論提給捷運局之陳情書內容及專案提案之建議內容。

5/10 市議會回覆書函

市議會回覆書函內容
捷運工程局回函 1/2 2/2
更新處回函
都發局回函

5/7 都市更新座談會

週六 19:30 ~ 21:00  地點:信義路六段92號。 請各位委員準時參加,並歡迎本區住戶參予。
許淑華議員安排都市更新學會專業人員說明:松友社區都市更新法令說明會簡報檔100-2月版錄音檔

5/4  與臺北市政府捷運工程局『陳椿亮』局長會談

會長與五位委員(與住戶)前往市議會與捷運工程局局長座談,局長承諾自救會提出方案後會盡力協助,大致內容如下:
1. 若要聯合開發,須變更為交通用地,住戶之產權須先過戶給捷運局,但若本區沒有捷運設施卻執行聯合開發將師出無名。
2. 都更區內可規劃出數個可各自都更的小範圍,獎勵內容相同。
3. 如經指定為策略性再開發地區,且集中留設公共開放空間達50%以上者,可爭取到原法定容積兩倍之獎勵值,局長指示王處長可以幫忙提出。
4. 自救會選定方案後提給捷運局,捷運局可以建議權方式幫提出給都市計畫委員會,該會審議時民眾可以與該會議。
5. 追蹤計畫之聯絡窗口:捷運局綜合規劃處『王偉』處長。

5/2 市府協調會

開會時間:14:30
會議地點:市議會
集合時間:13:00
集合地點:信義路92號,請先到此處集合以便於清點人數
出發時間:13:30
交通工具:大都會汽車客運
主持人:王正德議員
出席者:臺北市政府都市發展局、臺北市都市更新處、臺北市政府捷運工程局、臺北市政府捷運工程局中區工程處、臺北市信義區公所、臺北市政府警察局信義分局、松友社區自救會

發言內容

4/30 委員定期會議

週六 19:30 ~ 21:00  地點:信義路六段92號。 請各位委員準時參加,並歡迎本區住戶參予。
會議主題:
1. 王正德議員定於5/2日開協調會日期,討論會議提案內容,提出與會之委員及住戶名單。
2. 經由秦慧珠議員介紹佳美建設公司簡同志經理與會參加說明都更案容積移轉、購道路用地等問題提供,敬請各委員準時出席。

4/28 臺北市政府都市計畫委員會-陳情書電子回函

來信的門牌位置地段號,查目前本會並無相關都市計畫案件,後續如有都市計畫案涉及您的土地於本會審議,再行協助. 有勞您再洽下面市府各主管機關詢問或查詢...,全文

4/27 臺北市政府捷運工程局 函(4/14) ,附件:信義東延R04聯開說明會

附件:信義東延R04聯開說明會簡報

4/26 委員提供資訊

臺北市都市計畫委員會陳情成功案例,因此邀請多位委員臨時開會擬定並寄發電子陳情書。

4/25 呂西滿委員提供資訊

容積獎勵最高400%之限制已廢除。

4/23 委員定期會議

週六 19:00 ~ 21:00  地點:信義路六段92號。 請各位委員準時參加,並歡迎本區住戶參予。
會議主題:

  1. 本週三(4/20)邀請許淑華議員蒞臨本會,研討都更案爭取容積獎勵,許淑華議員將於近期議會中再諮詢郝市長,何時落實市府提出最高兩倍法定容積獎勵,或是原容積加上0.5倍,要落實郝市長強調「一坪換一坪」、「室內坪數不缩水」、「有錢自己賺」等幾項原則 。

  2. 本週四(4/21)張會長已前往市議會與王正德議員洽談協調會日期,王議員洪助理回覆,將與捷運局、都發局等各單位訂定協調日,希望能一次達成協議,預計下週回覆協調會日期。

  3. 議會協調會日期若經確認,許淑華議員允諾將與王正德議員共同參與主持本社區都更爭取容積獎勵協調會。

4/20 許淑樺議員來訪

週三19:30 ~ 21:00  地點:信義路六段92號。 請各位委員準時參加,並歡迎本區住戶參予。

4/16 委員定期會議

週六 19:00 ~ 21:00  地點:信義路六段92號。 請各位委員準時參加,並歡迎本區住戶參予。
會議主題:擬定 陳情書 及 陳述函。

4/12 預定抗議日期延期

張茂楠 議員尚無法約定與市長對談之時間日期,原訂於 4/12 11:30 前往市議會之抗議取消,已改接洽其他議員協助。

4/9 委員定期會議

週六 19:00 ~ 21:00  地點:信義路六段92號。 請各位委員準時參加,並歡迎本區住戶參予。
會議主題:敲定前往市府抗議與 郝市長 對談之日期時間。

4/8 臨時會議

17:30~21:00 本社區地主 郭祐成 先生邀請 侯宗仁 建築師介紹 大成工程公司 ,介紹有關都更初步建設概念、委建事項及容積獎勵內容。

4/2 委員定期會議 (因清明節取消)

3/26 委員定期會議

週六 19:00 ~ 21:00  地點:信義路六段92號。 請各位委員準時參加,並歡迎本區住戶參予。
會議主題:討論連署自救書內容。

3/22 新委員加入

歡迎 蕭富民 先生加入成為本自救會委員。

3/19 委員定期會議

週六 19:00 ~ 21:00  地點:信義路六段92號。 請各位委員準時參加,並歡迎本區住戶參予。
會議主題:委員自我介紹、討論自救會名稱與主旨、工作分組、擬定自救會授權書、選定分區聯絡人、自救會募捐討論。

3/17 網站設立完成

本網站將作為大家溝通的橋梁,我們會在這裡發佈所有的會議記錄,並提供討論區,讓每位本區住戶可以發表自己的看法,如有問題需要委員會回答,我們將於委員會討論後給予回應。

 

3/17 網站設立完成