台灣地區住宅類建築造價參考表

中華民國產物保險商業同業公會
台灣地區住宅類建築造價參考表
總樓層數\地區別
台北市
桃園縣
台北縣
基隆市
苗栗、新竹
雲林、彰化
南投、台中
嘉義
宜蘭、台南
高雄、屏東
花蓮
台東
1
52,000
49,000
44,000
43,000
46,000
2
55,000
52,000
47,000
46,000
49,000
3
59,000
56,000
51,000
50,000
53,000
4~5
62,000
60,000
53,000
50,000
53,000
6~8
74,000
69,000
61,000
60,000
62,000
9~10
78,000
72,000
64,000
62,000
65,000
11~12
84,000
78,000
69,000
68,000
71,000
13~14
86,000
80,000
72,000
71,000
73,000
15~16
96,000
90,000
81,000
80,000
83,000
17~18
108,000
102,000
92,000
91,000
94,000
19~20
119,000
112,000
103,000
102,000
104,000
21以上
132,000
119,000
110,000
108,000
111,000
單位:新台幣元/坪
15層樓(含)以上加費10%
25層樓(含)以上加費15%


一、建築物本體造價總額=上述各類建築物構造每坪單價X各類建築物使用面積(含公共設施)
例:某屋位於台北縣內,該棟房屋總樓層數為10層,此屋每坪單價為72,000元,該屋
坪數為30坪(含公共設施),計算式為72,000X30=2,160,000為造價總額。

說明:1.上表每坪單價僅適用於一般加強磚造或鋼筋混泥土造之建築物,鋼骨造建築依
上表每坪單價另加百分之十六計算;磚、木、石及金屬構造每坪單價新台幣
25,000元;特殊或其他構造之建築物另行約定。
2.外島地區造價比造台北縣造價標準計算。
3.交通運輸不便地區應酌增單價。
4.上表造價不含土地價格。
二、建築物裝潢總價
建築物裝潢總價=每坪裝潢單價X各類建築物使用面積(不含公共設施)
說明:1.一般裝潢每坪加新台幣10,000元至50,000元。
2.豪華型裝潢另行約定。
例:續上述例子,該屋每坪裝潢費單價為20,000,裝潢坪數為20坪(不含公共設施),則
總裝潢費用為400,000元。

三、建築物之重置成本=建築物本體造價總額+建築物裝潢總價。
例:續上述例子,該屋造價總額為2,160,000元+裝潢費400,000元,總計為2,560,000
元為重置成本。

四、製表單位:中華民國產物保險商業同業公會製定
五、實施日期:中華民國九十七年七月一日