訴求: 以公平公開的方式完成本區都更,讓本區住戶都能得到最大的都更利益。

說明:

甄選代理實施者(通常為營造商),由其提供初期的都更費用,再透過建經公司代辦理都更貸款,並以信託方式管控工程進度及撥款,住戶於都更過程中不需出錢。採用權利變換方式自地自建,在政府及住戶的監督之下沒有人可從中獲得不當利益,都更後的分配比例可達 7:3 (住戶:成本),甚至更高。執行過程已有一套比較完善的方法(請看都更流程相關法規),如果住戶有任何的疑問,請於問與答留言,我們將會請熱心的志工來回答。

一般合建方式之都更,建商為了擺平所謂的釘子戶而會給予較大的好處,因此必須預留一成的利潤用來疏通這些住戶,都更後的總價值之分配比例通常是 6/4 (住戶/建商),最好的也只聽過 6.5/3.5,造成很多人等著成會最後一個簽約住戶,常常要拖延數年後才能完成整合,然而有些人拿到了更多的好處就表示拿走了別的住戶原有的部分,經常造成紛爭。

 

自己的房子自己更新
以最大的主控權 爭取最大的福利
親愛的左鄰右舍,您知道什麼是「都市更新」嗎?
台北市政府送給市民的這個大「好康」,您要不要呢?
也許因為不了解,也許因為誤傳,許多人都認為「都市更新」看得到,吃不到!
其實不是這樣的!我們已經努力了一段時間,我們現在要把「都市更新」的內容仔細地告訴您。
我和您一樣都是這裡的住戶,我們的利益是一致的。